Az építmények rendeltetésének megváltoztatásához 2013-tól kezdődően csupán kivételes esetekben volt szükség hatósági döntésre. Kasza-Tóth Krisztina, a DLA Piper Hungary jogásza foglalta össze az ingatlan rendeltetésváltozására és a településképi bejelentési eljárásra vonatkozó legfontosabb tudnivalókat.
A pandémia rávilágított arra, hogy a személyek szabad mozgását korlátozó extrém külső körülmények, vis maior helyzetek idején a fizikai jelenlétet feltételező „hagyományos” ügyvédi ellenjegyzés valós alternatívája lehet a videós ellenjegyzés. A DLA Piper Hungary szenior ügyvédje a videós ellenjegyzés ügyvéd-ügyfél kapcsolatában játszott szerepéről, valamint a videotelefonon végzett ellenjegyzés módjáról értekezik.
A 400 m²-nél nagyobb bruttó alapterületű kereskedelemi építmények bővítéséhez az illetékes Kormányhivatal szakhatósági engedélye, akkor is szükséges, ha építési engedélyre egyebekben nincs szükség. A törvény jogszabályi háttérről készített összefoglalót a DLA Piper Hungary.
A built-to-suit (BTS) fejlesztések – a spekulatív fejlesztésekkel szemben – a speciális bérlői igények legmagasabb szintű kiszolgálását célozzák. A DLA Piper a bérleti szerződések tárgyalása során rendszerint felmerülő hangsúlyosabb kérdéseket mutatja be a bérlő szemüvegén keresztül.
Investments in real estate are taking off in Hungary, and although acquisitions are exempt from the value-added tax (VAT) according to the general rule, in reality most transactions – for example those targeting new real properties – have important VAT implications that should not be neglected.
* Önálló ügyvéd, együttműködésben a DLA Piper Posztl, Nemescsói, Györfi-Tóth és Társai Ügyvédi Irodával.
** Független tanácsadó, együttműködésben a DLA Piper Posztl, Nemescsói, Györfi-Tóth és Társai Ügyvédi Irodával.
